項(xiàng)目名稱

江蘇省淮安技師學(xué)院門(mén)面房招租

項(xiàng)目編號(hào)

HAZYCQJY-2018001

招租行為

批準(zhǔn)情況

經(jīng)江蘇省淮安技師學(xué)院批準(zhǔn)

掛牌起始日期

2019年1月  2

掛牌期滿日期

2019年1月10日（截止當(dāng)日17:30）

掛牌公告期

公告期內(nèi)如無(wú)意向承租方報(bào)名，則本公告自動(dòng)延期5個(gè)工作日。

招租單位

江蘇省淮安技師學(xué)院

標(biāo)的概況

位于淮安市健康西路63號(hào)一樓7間

資產(chǎn)評(píng)估情況

評(píng)估機(jī)構(gòu)

淮安新元資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所

評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)

 淮新元評(píng)（2018）第45號(hào)

評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位

 江蘇省淮安技師學(xué)院

評(píng)估基準(zhǔn)日

 2018年12月6日

標(biāo)的評(píng)估值（萬(wàn)元）

 共60594.00

招租參考價(jià)格

1、門(mén)面房 63-22（原春梅煙酒），1間21平方米，參考價(jià)6698元/年；

2、門(mén)面房 63-20-21（春梅文具店），2間42平方米，參考價(jià)13396元/年；

3、門(mén)面房 63-8（原音樂(lè)茶吧），4間135平方米，參考價(jià)40500元/年；

（每次報(bào)價(jià)增幅為人民幣500元或500元的整數(shù)倍）

租期為3年

意向承租方應(yīng)具備的基本條件

1、意向承租方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；

2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。（提供財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行流水）

備查文件

一、批準(zhǔn)出租文件；

二、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

三、評(píng)估報(bào)告；

四、租賃合同樣本。

其他說(shuō)明

一、意向承租方須申請(qǐng)材料：

（一）企業(yè)法人應(yīng)提供：

1、單位持營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件，法人身份證或被委托人身份證及單位授權(quán)委托書(shū)。

2、《承租意向登記表》

（二）自然人應(yīng)提供：

1、個(gè)人身份證原件

2、《承租意向登記表》

二、受讓申請(qǐng)程序及有關(guān)事項(xiàng)：

（一）本次公開(kāi)招租實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)交易，意向承租方在公告期內(nèi)到淮安市政源工程咨詢有限公司（代理單位）（淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)珠海路41號(hào)）報(bào)名。報(bào)名費(fèi)100元/份。  

（二）在競(jìng)標(biāo)前，代理單位將會(huì)同招租方根據(jù)報(bào)名結(jié)果，確定符合條件的意向承租方。符合條件的，代理單位將發(fā)放“資格審查合格通知”及參與競(jìng)拍報(bào)價(jià)表。

（三）交易方式：如每個(gè)租賃房屋征集到多家符合條件的意向承租方，則采用競(jìng)價(jià)的方式確定意向承租方。若每個(gè)租賃房屋只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于租金參考價(jià)的價(jià)格與意向承租方協(xié)議租賃。

（四）競(jìng)標(biāo)地點(diǎn)：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)珠海路41號(hào)

競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2019年1月11日14:00

（五）保證金及價(jià)款支付：

1、意向競(jìng)拍方須在2019年1月10日17:30前繳納每個(gè)租賃房屋5000元保證金到代理單位賬戶，并與代理單位確認(rèn)開(kāi)具保證金票據(jù)后參加競(jìng)拍。

  開(kāi)戶名稱:淮安市政源工程咨詢有限公司

開(kāi)戶行: 中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司淮安中北支行

帳  號(hào): 32050172423600000187

2、意向承租方須在成為最終承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)與招租方簽訂房屋招租合同，承租方應(yīng)于合同簽訂之日后5 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年租金。本次房屋招租產(chǎn)生的其它所有稅費(fèi)由交易雙方依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。未成交人在成交公告后5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還競(jìng)標(biāo)保證金，成交人競(jìng)標(biāo)保證金在交清各項(xiàng)費(fèi)用及款項(xiàng)后攜帶成交確認(rèn)書(shū)、合同、租金繳款證明（均為原件）及保證金票據(jù)至代理單位辦理退還手續(xù)。

3、自合同簽訂后，3日內(nèi)乙方需繳納門(mén)面房履約保證金0.5 萬(wàn)元，合同期滿如無(wú)異常情況給予退還。

4、中標(biāo)后中標(biāo)人待甲方清空?qǐng)龅睾?，三日?nèi)簽訂承租合同。

（六）代理單位按照成交交價(jià)的1.5%向承租方收取交易服務(wù)費(fèi)。

三、特別提示：

本公告僅為本次房屋租賃的簡(jiǎn)要說(shuō)明。意向受讓人在做出申請(qǐng)受讓的決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)了解本公告中備查文件，聯(lián)系電話：15861789006（沈安邦）。并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，審慎決策。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

錢(qián)剛堂（代理單位）

沈安邦（招租方代表）

聯(lián)系電話

13357974810

15861789006