項目名稱

江蘇省淮安技師學(xué)院門面房招租

項目編號

HAZYCQJY-2018001

招租行為

批準情況

經(jīng)江蘇省淮安技師學(xué)院批準

掛牌起始日期

2019年1月  2

掛牌期滿日期

2019年1月10日（截止當(dāng)日17:30）

掛牌公告期

公告期內(nèi)如無意向承租方報名，則本公告自動延期5個工作日。

招租單位

江蘇省淮安技師學(xué)院

標(biāo)的概況

位于淮安市健康西路63號一樓7間

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

淮安新元資產(chǎn)評估事務(wù)所

評估報告書編號

 淮新元評（2018）第45號

評估核準（備案）單位

 江蘇省淮安技師學(xué)院

評估基準日

 2018年12月6日

標(biāo)的評估值（萬元）

 共60594.00

招租參考價格

1、門面房 63-22（原春梅煙酒），1間21平方米，參考價6698元/年；

2、門面房 63-20-21（春梅文具店），2間42平方米，參考價13396元/年；

3、門面房 63-8（原音樂茶吧），4間135平方米，參考價40500元/年；

（每次報價增幅為人民幣500元或500元的整數(shù)倍）

租期為3年

意向承租方應(yīng)具備的基本條件

1、意向承租方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；

2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。（提供財務(wù)報表或銀行流水）

備查文件

一、批準出租文件；

二、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

三、評估報告；

四、租賃合同樣本。

其他說明

一、意向承租方須申請材料：

（一）企業(yè)法人應(yīng)提供：

1、單位持營業(yè)執(zhí)照原件，法人身份證或被委托人身份證及單位授權(quán)委托書。

2、《承租意向登記表》

（二）自然人應(yīng)提供：

1、個人身份證原件

2、《承租意向登記表》

二、受讓申請程序及有關(guān)事項：

（一）本次公開招租實行現(xiàn)場交易，意向承租方在公告期內(nèi)到淮安市政源工程咨詢有限公司（代理單位）（淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)珠海路41號）報名。報名費100元/份。  

（二）在競標(biāo)前，代理單位將會同招租方根據(jù)報名結(jié)果，確定符合條件的意向承租方。符合條件的，代理單位將發(fā)放“資格審查合格通知”及參與競拍報價表。

（三）交易方式：如每個租賃房屋征集到多家符合條件的意向承租方，則采用競價的方式確定意向承租方。若每個租賃房屋只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于租金參考價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。

（四）競標(biāo)地點：淮安經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)珠海路41號

競標(biāo)時間：2019年1月11日14:00

（五）保證金及價款支付：

1、意向競拍方須在2019年1月10日17:30前繳納每個租賃房屋5000元保證金到代理單位賬戶，并與代理單位確認開具保證金票據(jù)后參加競拍。

  開戶名稱:淮安市政源工程咨詢有限公司

開戶行: 中國建設(shè)銀行股份有限公司淮安中北支行

帳  號: 32050172423600000187

2、意向承租方須在成為最終承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂房屋招租合同，承租方應(yīng)于合同簽訂之日后5 個工作日內(nèi)一次性付清首年租金。本次房屋招租產(chǎn)生的其它所有稅費由交易雙方依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。未成交人在成交公告后5個工作日內(nèi)無息退還競標(biāo)保證金，成交人競標(biāo)保證金在交清各項費用及款項后攜帶成交確認書、合同、租金繳款證明（均為原件）及保證金票據(jù)至代理單位辦理退還手續(xù)。

3、自合同簽訂后，3日內(nèi)乙方需繳納門面房履約保證金0.5 萬元，合同期滿如無異常情況給予退還。

4、中標(biāo)后中標(biāo)人待甲方清空場地后，三日內(nèi)簽訂承租合同。

（六）代理單位按照成交交價的1.5%向承租方收取交易服務(wù)費。

三、特別提示：

本公告僅為本次房屋租賃的簡要說明。意向受讓人在做出申請受讓的決定之前，應(yīng)首先仔細了解本公告中備查文件，聯(lián)系電話：15861789006（沈安邦）。并在本項目掛牌期間進行相應(yīng)的實地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

錢剛堂（代理單位）

沈安邦（招租方代表）

聯(lián)系電話

13357974810

15861789006