項目名稱

淮安技師學(xué)院校內(nèi)門面房招租

項目編號

HAZYCQJY-2019005

招租行為

批準(zhǔn)情況

經(jīng)江蘇省淮安技師學(xué)院批準(zhǔn)

掛牌起始日期

2019年7月19日

掛牌期滿日期

2019年7月25日（截止當(dāng)日17:30）

掛牌公告期

公告期內(nèi)如無意向承租方報名，則本公告自動延期5個工作日。

招租單位

江蘇省淮安技師學(xué)院

標(biāo)的概況

位于淮安市北京北路77號

資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

淮安新瑞資產(chǎn)評估事務(wù)所

評估報告書編號

 淮新新瑞評報字（2019）第33號

評估核準(zhǔn)（備案）單位

 江蘇省淮安技師學(xué)院

評估基準(zhǔn)日

 2019年6月27日

標(biāo)的評估值（元）

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招租起租價格

1、門面房（原水果店），1間32平方米，起租價12000.00元/年；

2、門面房（原理發(fā)店），1間33平方米，起租價12000.00元/年；

3、門面房（原肉夾饃店），1間60平方米，起租價12000.00元/年；

4、門面房（原章福元店），1間33平方米，起租價12000.00元/年；

5、門面房（北京北路77-2），1間50.88平方米，起租價50000.00元/年。

注：每次報價增幅為人民幣500元或500元的整數(shù)倍，租期為3年。

意向承租方應(yīng)具備的基本條件

1、意向承租方應(yīng)具有完全民事行為能力的自然人或企業(yè)法人；

2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。（提供財務(wù)報表或銀行流水）

備查文件

一、批準(zhǔn)出租文件；

二、房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

三、評估報告；

四、租賃合同樣本。

其他說明

一、意向承租方須申請材料：

（一）企業(yè)法人應(yīng)提供：

1、單位持營業(yè)執(zhí)照原件，法人身份證或被委托人身份證及單位授權(quán)委托書。

2、《承租意向登記表》

（二）自然人應(yīng)提供：

1、個人身份證原件

2、《承租意向登記表》

二、受讓申請程序及有關(guān)事項：

（一）本次公開招租實行現(xiàn)場交易，意向承租方在公告期內(nèi)到淮安市政源工程咨詢有限公司（代理單位）（淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)珠海路39號）報名。報名費100元/份。  

（二）在競標(biāo)前，代理單位將會同招租方根據(jù)報名結(jié)果，確定符合條件的意向承租方。符合條件的，代理單位將發(fā)放“資格審查合格通知”及參與競拍報價表。

（三）交易方式：如每個租賃房屋征集到多家符合條件的意向承租方，則采用競價的方式確定意向承租方。若每個租賃房屋只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于租金起租價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。

（四）競標(biāo)地點：淮安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)珠海路39號

競標(biāo)時間：2019年7月29日14:00

（五）保證金及價款支付：

1、意向競拍方須在2019年7月28日17:30前繳納租賃房屋5000元保證金到代理單位賬戶，并與代理單位確認(rèn)開具保證金票據(jù)后參加競拍。

  開戶名稱:淮安市政源工程咨詢有限公司

開戶行: 中國建設(shè)銀行股份有限公司淮安中北支行

帳  號: 32050172423600000187

2、意向承租方須在成為最終承租方之日起3個工作日內(nèi)與招租方簽訂房屋招租合同，承租方應(yīng)于合同簽訂之日后5 個工作日內(nèi)一次性付清首年租金。本次房屋招租產(chǎn)生的其它所有稅費由交易雙方依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。未成交人在成交公告后5個工作日內(nèi)無息退還競標(biāo)保證金，成交人競標(biāo)保證金在交清各項費用及款項后攜帶成交確認(rèn)書、合同、租金繳款證明（均為原件）及保證金票據(jù)至代理單位辦理退還手續(xù)。

3、自合同簽訂后，3日內(nèi)乙方需繳納門面房履約保證金叁萬元，合同期滿如無異常情況給予退還。

4、中標(biāo)后中標(biāo)人待甲方清空場地后，三日內(nèi)簽訂承租合同。

（六）代理單位按照成交價的1.5%向承租方收取交易服務(wù)費。

三、特別提示：

1、本公告僅為本次房屋租賃的簡要說明。意向受讓人在做出申請受讓的決定之前，應(yīng)首先仔細(xì)了解本公告中備查文件。

2、本次門面房招租承租人必須在報名前明確租賃用途，經(jīng)招租單位同意后方可參加：門面房（1、2、3、4）不得用于經(jīng)營下列項目：化工類、危險品、飯店（無油煙小吃除外）等不適合在校經(jīng)營項目，經(jīng)營內(nèi)容不得和校內(nèi)超市、食堂沖突（如飲料、洗化等）。門面房（5）不得經(jīng)營危險物品，經(jīng)營項目必須符合國家規(guī)定的學(xué)校周圍經(jīng)營項目。

3、必須遵守學(xué)校一切規(guī)章制度，在校經(jīng)營期間發(fā)生一切安全事故由承包方負(fù)責(zé)，與校方無關(guān)。具體以校方合同為準(zhǔn)。

4、本項目掛牌期間意向承租人可進(jìn)行相應(yīng)的實地查看、盡職調(diào)查和風(fēng)險評估，審慎決策。

聯(lián)系方式

聯(lián)系人

錢剛堂（代理單位）

沈安邦（招租方代表）

聯(lián)系電話

13357974810

15861789006